SQNW 310 Bloco A, NOROESTE, BRASILIA

VIA TRIANON Conheça este lindo apartamento, Setor Noroeste, Brasília - DF. Vazado, sala, de jantar e estar, estar íntimo, 4 suítes, DCE, cozinha separada da área de serviço, despensa, com 215m², e coberturas de 388,55 e 389,17 m², com 4 e 5 vagas de garagens. DIFERENCIAIS: - Piso do apartamento em porcelanato polido na sala, e quartos, 90X90, e cozinha e banheiros porcelanato natural. - Apartamento nascente, janelas de correr, - Linda Fachada revestida em granito verdes candeias, - Com vidros das esquadrias e os vidros de guarda-corpos serão verde ou incolor. - Prédio com 36 apartamentos. - Agende sua visita e conheça o apartamento modelo, e decorado! - Referente: Apartamento 401 - Guarita com vidro laminado - Sensor de incêndio instalado na cozinha do apartamento. - Sensor de vazamento de gás na cozinha. - Acesso aos halls sociais e de serviço do Pilotis com leitor biométrico. - Portões de garagem com acionamento eletromecânico por controle remoto. - Elevadores sociais com controle de acesso. - Preparação para ar condicionado, - As paredes internas e de divisa dos apartamentos serão executadas em sistema “DRY WALL”, conforme projeto específico. - Bancada em granito ou mármore nas instalações sanitárias. - Nicho em granito ou mármore nos boxes das suítes. - Sistema de segurança com circuito interno de TV, cobrindo as áreas do térreo (entradas social e de serviço), - hall dá cobertura coletiva e a entrada e saída da garagem. GERADOR DE ENERGIA, atendendo elevadores, bombas, portões de garagem e iluminação das áreas comuns. *LAZER: - Coberturas coletivas: Com piscina, solarium, sauna, descanso, vestiários, - Banheiros masculinos e femininos, - Espaço gourmet, 2 churrasqueiras, a Bafo, Gás e Carvão, home-theater, terraço com bancos e áreas descobertas, * PILOTIS TEMOS: - Cômodo dos funcionários, - Salão de festas, Guarita, - Espaço para encomendas, - Home office, Academia, Brinquedoteca. INSTALAÇÕES ESPECIAIS: - Tratamento especial em Epoxi no piso das garagens. - Ponto elétrico em uma vaga privativa de garagem. Instalado já com tomadas e disjuntores e fecho com chave. - Medição individualizada de água e gás. - Piscina coletiva aquecida. - Sistema de automação predial com supervisão das instalações elétricas das áreas comuns do edifício. - Iluminação em LED nas áreas comuns sociais. - Vizinhança: Shoppings, comércio local, supermercados, faculdades, hospitais, parques e muito mais. - Construção e Incorporação: VIA EMPREENDIMENTOS IMOB. SPE. - MKZ Arquitetura LTDA. * Observação: Fotos do apartamento decorado são meramente ilustrativas e sugestivo, o apartamento é original, e valores, condição de pagamento e disponibilidade, podem ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio! Memorial de Incorporação - R5/131.586 no 2º Cartório de Registro de Imóveis do -DF

STUDIOS 910 A Kit com com 30,14m² privativos, com 1 vagas de garagem coberta, Piso em porcelanato, bancadas em granito da pia da cozinha e banheiro, condomínio fechado. . Será entregue com armário sob a pia; ( brind) Luminárias instaladas; Na entrega das chaves vem de brind, acessórios de banheiro, (cabideiro, papeleira e saboneteira); E Coocktop 02 bocas Preparação de ar condicionado, Jardins com paisagismo implantado; Instalação de hidrômetros individuais; Central de gás; Halls de entrada decorados e mobiliados, sem taxa de decoração. Kit Quitada e escriturada, pagamento à vista, ou aceita financiamento! Revestida de pintura texturizada e cerâmica, Composto de 04 blocos (A, B, C E D). Terreno: 10.000m² Proximidades: Universidade Uniceub, Vizinho do parque Burle Marx; Colégio SIGMA 910, Variados comércios, Shoppings, Supermercados Extra, Carrefour, Restaurantes, Cafés, e Lanchonetes. Fácil acesso! Unidade 7 BL BL C com 29,70m² privativos com 1 vaga COBERTA de garagem taxa de instituição e averbação condominial R$ 340,00 Agende sua visita para conhecer a KIT, aceitamos proposta e facilitamos a negociação. * Observação: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Em caso de pagamento total ou parcial com utilização de crédito Bancário, a responsabilidade pela liberação dos recursos, bem como pela negociação da taxa de juros junto à instituição Bancária, será exclusiva do comprador. MI RºR7-30058 registrado no cartório de 02º Ofício de Registro de Imóveis do DF.

Venha conhecer este aconchegante apartamento no Residencial DEMARTINI NOROESTE SQNW 303. 2 Quartos de 76m² a 89 m², e de Coberturas privativas DUPLEX 158 a 180 m². DIFERENCIAL DOS APARTAMENTOS: Piso de todos o apartamento em porcelanato natural 90 X 90 cm, Parede da cozinha e área de serviço revestidas em porcelanato 30 X 90 cm. Banheiros social e suíte com chuveiros, revestidos em porcelanato 90 X 90 cm e revestimento decorativo, Bancadas e rodabancas dos banheiros social e suíte em Mármore Bege Bahia com cubas de apoio. Bancada e rodabanca da cozinha em Granito Preto São Gabriel polido, Bancada da área de serviço em Granito Preto São Gabriel polido, com tanque de encaixe em inox Polido, Portas na cor Wengue Mediterrâneo. Os apartamentos são entregues com luminárias em LED, Sistema All Connect para automação. Sistema de alarme antipânico (SOS) na Suíte Master, Sensor de vazamento de gás com acionamento na Guarita. Tomadas USB na sala e quartos. Fechadura biométrica na porta de entrada, Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split na sala e quartos, Infraestrutura para instalação de som na sala, Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. Linda Fachada, toda no Granito Branco São Paulo, e Preto São Gabriel, vidros fumês, e esquadria anodizada preto, garagem piso todo no epóx. LAZER NA COBERTURA SOCIAL no 7º andar, temos piscina adulto e infantil, academia, sauna, churrasqueira a carvão, e espaço gourmet com choppeira, e no Pilotis temos brinquedoteca, salão de festas amplo, e ainda sala de estar para funcionários, com copa, vestiário e banheiros, e portaria com sala para encomendas. O Bicicletário e o Espaço Pet, são destaques das áreas de uso comum. LINHA PREMIUM – Acabamento de Primeira Qualidade. Todos estes ambientes já estão decorados e mobiliados, sem custo para os adquirentes! Design de Interiores: Taiza Snitcovsky Greca Projeto de Paisagismo: Joana Monteiro Projeto de Arquitetura: MBI Arquitetura, Marcelo Barreto Ambos trabalharam para trazer elegância e sofisticação. Expressar a diversidade e representar a arquitetura Contemporânea, O conceito para o Paisagismo do Demartini Noroeste foi criar um cenário elegante, envolvendo a área dos pilotis. O contraste de cores e texturas nos canteiros sinuosos destacam as linhas retas da arquitetura. Sempre na intenção de promover bem-estar e conforto! *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Planejado para ser o primeiro bairro ecológico do Brasil, o Setor Noroeste – DF, conta com localização privilegiada em um dos endereços mais nobres de Brasília. Com toda comodidade que sua vida precisa! Residencial OLGA CARVALHO. 3 SUÍTES, lavabo, Sala 2 Ambientes, Cozinha Separada da Área de Serviço, banheiro de serviço, bancadas dos banheiros em mármore branco com manchas verdes, pedra esculpida, - Bancada da cozinha e área de serviço, em Granito Cinza escovado, - Apartamento com Luminárias 100% lede - Banheiro das suítes e social com box, ducha de teto, espelho, nicho para shampoo, assento sanitário e ralo linear, - Vidro Verde com tecnologia que bloqueia raios UV, e reduz a entrada de calor, - Piso da garagem em Epóxi, e com 3 bicicletários, *REFERÊNCIA: APTO 105 COM 125,95M², 2 VAGAS NA GARAGEM. Ágio R$ 369.923,21 06 mensais de R$ 5.118,65 vence 20/12 Única de R$ 71.824,86 vence março 2025 Financ. Banco = R$ 1.477.540,03 vence junho 2025 Valor R$ 1.950.000,00 *VÁRIOS ITENS DE LAZER, NA COBERTURA COLETIVA: - Piscina Climatizada, Sauna, Ducha, Academia, com espaço funcional, Churrasqueira, Terraço Mobiliado, Espaço Gourmet. * No Pilotis: - Espaço Criança com brinquedos, Salão de Festas com Apoio de Copa e Sanitários, - Espaço para Funcionários, Guarita com Lavabo, Hall de Entrada com 2 elevadores e escada de emergência. O Lugar ideal para viver com muita comodidade, segurança e mobilidade. O OLGA Carvalho foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação, com a melhor localização de fácil acesso as principais vias do setor e vista livre. - Os diferenciais de acabamento, inovação e sustentabilidade integra para um belíssimo lazer para toda a família, e piscina climatizada! - E toda área de lazer equipada e decorada sem custo para os compradores! * Todas as janelas são de correr melhorando a ventilação dos apartamentos. * Acabamentos sofisticados com Fachada, em Vidro laminado, e Granito. - Projeto Arquitetônico: LANA DUMONT ARQUITETURA, -60 apartamentos: - São 10 aptos por andar - 3 Hall social no Pilotis - Prédio com 02 aptos por andar meio de 3 suítes com 125m², e 03 apartamentos por andar nas prumadas de canto. - Todos os projetos desenvolvidos e compatibilizados de acordo com a Norma de Desempenho NBR 15.575 para proporcionar maior conforto acústico, térmico e Lumínico. - Cozinha com ponto para lava louças e triturador de resíduos, louças e metais de alto padrão, -Tomadas USB nos quartos e sala, - Fechadura digital na porta social, Água quente e fria nos banheiros sociais e na cozinha, - Estrutura para instalação de ar-condicionado, Área de serviço separada da cozinha, Piso em porcelanato Le Blanc 84/84. *Apartamento completo com tudo que você sempre sonhou! Entrega prevista: Junho 2025. Construtora HC – Toscana Empreendimentos Imobiliários S/A Projeto Arquitetônico: JÚLIO CROSSARA Projeto Interiores: LIÊ ARQUITETAS Projeto Interiores Decorado: SANDRA CARVALHO LOCALIZAÇÃO: Olga Carvalho está a 5 minutos da Esplanada dos Ministérios, rodeado de áreas verdes, como o Parque Burle Marx e o Parque Nacional Água Mineral, e conta com ótimas opções de comércios, shoppings, colégios, faculdades, e restaurantes próximos. Desde já agradeço o seu contato, será um prazer atendê-lo (a)! *Observação: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos do apartamento decorado, ambientes com mobília, e planejados são meramente ilustrativas! Fotos do apartamento decorado é meramente ilustrativo, o apartamento a venda, é com acabamento de Alta Qualidade, porém original da construtora. Memorial de Incorporação Registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF sob o número R.16/131.445.

LINDO DUPLEX VAZADO, COM PISCINA! O Residencial Singular Noroeste está localizado a poucos metros do Parque Burle Marx, e na primeira quadra do bairro com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste, Brasília - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 KM do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura *Cobertura Duplex 602, sala com varanda gourmet, 4 suítes, DCE, piscina, churrasqueira e terraço descoberto, 04 vagas de garagens. Valor está atrativo, mas aceitamos proposta sujeita à aprovação! Entrega prevista: PRONTO. SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em LED instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada, são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.