SQNW 310 Bloco A, NOROESTE, BRASILIA

Venha conhecer o Residencial VENTO SERRANO, em Sobradinho I, Quadra 02, aqui temos apartamentos de 2 e 3 quartos, 2 Quartos, sendo 1 suíte, de 76m² a 80m² com varanda, até 2 vagas de garagens. Com linda vista para o nascer e o por do sol! DETALHES DE ACABAMENTOS. Piso dos apartamentos será em porcelanato 90/90cm de primeira (1ª) linha Será entregue, fechadura eletrônica na porta de entrada da sala do apartamento portas internas e externas laminadas, Bancadas da cozinha são em granito preto são Gabriel, bancadas dos banheiros e lavabos são em granito branco Siena, torneiras da marca Docol, e louças das pias e vasos são da Deca, O empreendimento atende às normas de desempenho de acústica, térmico e lumínico, conforme projetos desenvolvidos com alta tecnologia, Lajes maciças de concreto armado com espessuras mínimas de 16 cm + 3,5cm de contrapiso + 1,5cm argamassa e piso, totalizando 21cm. Entrega Prevista: Julho de 2026. Referente o apartamento 207 com 76,10m² e 2 vagas de garagens. COBERTURA SOCIAL TEMOS; Piscina com borda infinita, com dimensões (12,60 x 3,60 x 1,20m de profundidade), e deck da piscina, Terraço da piscina; Churrasqueira Gourmet, Terraço da Churrasqueira, Lavabos, Sauna, Academia indoor, Academia outdoor, Acabamentos dos Halls dos elevadores do 7º pavimento, lazer Piso em Porcelanato na cor cinza, no formato 90 x 90 cm com acabamento resistente ao escorregamento (EXT) 1ª linha. Área Comum Equipada e Decorada sem custo. LAZER NO PILOTIS: Brinquedoteca com lavabo e fraldário, Praça, Salão de jogos, Delivery, Salão de Festas com ilha gourmet, Espaço infantil ao ar livre Pet Place, estar dos funcionários e vestiário/WC, SEGURANÇA Fechadura Eletrônica nos Halls Sociais de acesso dos Pilotis/Térreo e na Academia; acesso através da Biometria, Portão da garagem com motor de alta velocidade e controles individuais, com 2 controles por apartamento; (equipamento será instalado e controles fornecidos pela empresa de segurança a ser contratada pelo condomínio.) Iluminação externa no estacionamento adjacente ao prédio. Agende sua visita, e escolha um apartamento, e monte o plano de pagamento! E venha morar na melhor Quadra, no ponto mais alto da Cidade! LOCALIZAÇÃO: Próximo a restaurantes, supermercados, drogarias, entretenimentos, academias, Faculdades e escolas particulares e públicas; Cinturão verde, Batalhão da PMDF E CBMDF; Bancos e cartórios, Ponto de ônibus; *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação Registrado na Matrícula nº 10607, sob número Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

COM VISTA LIVRE PRIVILEGIADA PARA CADA NASCER E PÔR DO SOL! Venha conhecer, TOKYO NOROESTE, Apartamentos de 3, e 4 Suítes |vazados, com 2, ou 3 vagas na garagem, em Setor Noroeste, Brasília –DF. Apartamentos Tipo 154,19m² de meio, e de 165,22m² de canto. Coberturas Duplex de 308,33m² a 330,12m², Com a opção de planta que mais identifica com você, ampliar sala e suíte, Aqui você escolhe a opção de planta que mais combina com você! *Vista livre, nascente, apartamento com 2, ou 3 vagas na garagem. Está localizado em uma quadra já consolidada, comércios, panificadoras, academia e restaurantes. Entrega para Junho 2022. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS E COBERTURAS: Tratamento acústico, térmico e lumínico Piso em Porcelanato técnico - massa plena 90 X 90 cm, em todo o apartamento. Soleiras nas entradas em Granito Extreme White. Bancada da cozinha em Granito Branco Nevasca. Banheiros com bancadas e soleiras em Granito Extreme White. Chuveiro de teto nos banheiros das 4 suítes. Janelas de correr. Pé direito de 2,60 m na sala e quartos. Persianas automáticas em todos os quartos dos Apartamentos de canto, e nos quartos 01 e 03 dos apartamentos de meio. Acesso à porta social com biometria e senha. Sensor de abertura nas portas social e de serviço. Persiana automática da Alcoa com acionamento via controle remoto, em alumínio cor bronze. Nas coberturas individuais, aquecimento elétrico da piscina. Esquadrias em alumínio anodizado bronze, em todos os ambientes com janelas de correr com atenuação acústica. Vidro 100% laminado com baixa transmissão térmica. DIFERENCIAIS NOS SUBSOLOS: Infraestrutura para carregador de carro elétrico em uma vaga por unidade. Iluminação 100% LED. Garagem com piso em resina Epóxi. Pilares, vigas e lajes com pintura acrílica. Piso das rampas de acesso a garagem em ladrilho hidráulico. Protetor de borracha nas quinas dos pilares das vagas de garagem. Acesso a garagem por controle rápido (TAG). CLEAN CAR - espaço para lavagem a seco de carros e motos. Construtora: Luner. (Com 38 anos de atuação, é responsável pela incorporação de diversos empreendimentos, no Sudoeste, Asa Norte, Lago sul, Setor de Autarquias, Setor de Industrias, e SMAS –The Union). Projeto de Arquitetura: Crosara Arquitetura Projeto de Decoração: Carolina Nathair Projeto de Paisagismo: Marina Pimentel Área do Terreno: 1.500,00 m², Tipos das unidades: Lineares e Coberturas Duplex 72 apartamentos. Pavimentos: 7 pavimentos Quantidade de apartamentos por andar: 1º ao 5º pavimento – 10 unidades Tipo Meio e 02 unidades Tipo Canto. 6º pavimento – 10 unidades de Coberturas Privativas, e 02 unidades Tipo Meio. *E ainda, na 01ª Tabela de lançamento, conseguimos valores especiais, faça sua proposta! *Agende agora sua visita e conheça a imperdível oportunidade, de morar em um apartamento, com Vista Livre, e acabamento de Alta Qualidade! MARCILENE Rosa - Corretora de Imóveis (61) 99967-2574 - WhatsApp, * Observação: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidos (ICC, INCC OU IGPM), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratório, conforme contrato específico. Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas, não fazendo parte das unidades a venda! Em caso de pagamento total ou parcial com utilização de crédito bancário e/ou FGTS a responsabilidade pela liberação dos recursos, bem como pela negociação da taxa de juros junto à instituição Bancária, será exclusiva do comprador.

UM ESTILO RARO PARA VOCÊ QUE DESEJA EXCLUSIVIDADE! O Residencial Singular Noroeste está localizado a poucos metros do Parque Burle Marx, e na primeira quadra do bairro com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste, Brasília - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 KM do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura Referente: Apartamento 307, com 152,62m², vazado, 4 suítes, 3 vagas de garagens Agende sua visita, e conheça os apartamentos! Entrega prevista: PRONTO PARA MORAR! SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em LED instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas, dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

VIA TRIANON Conheça este lindo apartamento, Setor Noroeste, Brasília - DF. Vazado, sala, de jantar e estar, estar íntimo, 4 suítes, DCE, cozinha separada da área de serviço, despensa, com 215m², e coberturas de 388,55 e 389,17 m², com 4 e 5 vagas de garagens. DIFERENCIAIS: - Piso do apartamento em porcelanato polido na sala, e quartos, 90X90, e cozinha e banheiros porcelanato natural. - Apartamento nascente, janelas de correr, - Linda Fachada revestida em granito verdes candeias, - Com vidros das esquadrias e os vidros de guarda-corpos serão verde ou incolor. - Prédio com 36 apartamentos. - Agende sua visita e conheça o apartamento modelo, e decorado! - Referente: Apartamento 401 - Guarita com vidro laminado - Sensor de incêndio instalado na cozinha do apartamento. - Sensor de vazamento de gás na cozinha. - Acesso aos halls sociais e de serviço do Pilotis com leitor biométrico. - Portões de garagem com acionamento eletromecânico por controle remoto. - Elevadores sociais com controle de acesso. - Preparação para ar condicionado, - As paredes internas e de divisa dos apartamentos serão executadas em sistema “DRY WALL”, conforme projeto específico. - Bancada em granito ou mármore nas instalações sanitárias. - Nicho em granito ou mármore nos boxes das suítes. - Sistema de segurança com circuito interno de TV, cobrindo as áreas do térreo (entradas social e de serviço), - hall dá cobertura coletiva e a entrada e saída da garagem. GERADOR DE ENERGIA, atendendo elevadores, bombas, portões de garagem e iluminação das áreas comuns. *LAZER: - Coberturas coletivas: Com piscina, solarium, sauna, descanso, vestiários, - Banheiros masculinos e femininos, - Espaço gourmet, 2 churrasqueiras, a Bafo, Gás e Carvão, home-theater, terraço com bancos e áreas descobertas, * PILOTIS TEMOS: - Cômodo dos funcionários, - Salão de festas, Guarita, - Espaço para encomendas, - Home office, Academia, Brinquedoteca. INSTALAÇÕES ESPECIAIS: - Tratamento especial em Epoxi no piso das garagens. - Ponto elétrico em uma vaga privativa de garagem. Instalado já com tomadas e disjuntores e fecho com chave. - Medição individualizada de água e gás. - Piscina coletiva aquecida. - Sistema de automação predial com supervisão das instalações elétricas das áreas comuns do edifício. - Iluminação em LED nas áreas comuns sociais. - Vizinhança: Shoppings, comércio local, supermercados, faculdades, hospitais, parques e muito mais. - Construção e Incorporação: VIA EMPREENDIMENTOS IMOB. SPE. - MKZ Arquitetura LTDA. * Observação: Fotos do apartamento decorado são meramente ilustrativas e sugestivo, o apartamento é original, e valores, condição de pagamento e disponibilidade, podem ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio! Memorial de Incorporação - R5/131.586 no 2º Cartório de Registro de Imóveis do -DF

3 QUARTOS DE CANTO, VAZADO, ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL NOS AMBIENTES APARTAMENTO DE 135M², NASCENTE! Na melhor Localização do Setor Noroeste – Brasília - DF, na SQNW 305, entre o Parque Nacional, e o Parque Burle Marx. No residencial YARD, você encontra um projeto moderno e sofisticado para você e sua família, o que proporciona ainda mais o conforto e qualidade de vida no seu dia a dia. Com métodos construtivos de desempenho térmico, lumínico, acústico, O residencial YARD é um LANÇAMENTO da Linha Premium SOLTEC, localizado em um endereço ideal para quem procura a qualidade de vida de ter tudo o que precisa no “jardim de casa”. Composto por amplas áreas de lazer e plantas de 3 quartos muito bem distribuídas, Linha de produtos de Alto Padrão SOLTEC, onde é aplicada a mais alta qualidade construtiva, a fim de garantir para você e para a sua família o que há de melhor em termos de qualidade de vida e moradia. Temos apartamentos que de variam de 110 a 135m², de 2 a 3 vagas de garagens, e coberturas duplex, vazadas, composto por amplo terraço, churrasqueira, salas com banheiro social e um Jacuzzi, ou piscina, de 224 a 275m², ambas de 3 quartos vazadas, com 4 vagas de garagens! Referente: Apartamento 401, 3 quartos sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com ventilação externas nos banheiros das suítes. Previsão de entrega prevista: FEVEREIRO/2026. Construtora com histórico de entregas de imóveis com habite-se antecipados. Agende sua visita e venha conhecer, e ter a oportunidade de fazer um ótimo negócio, te aguardo! Aproveite a TABELA ESPECIAL DE LANÇAMENTO, com descontos especiais, entre em contato comigo e saiba mais! *Observação: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos do apartamento decorado, ambientes com mobília, e planejados são meramente ilustrativas! Fotos do apartamento decorado é meramente ilustrativo, o apartamento a venda, é com acabamento de Alta Qualidade, porém original da construtora. Memorial de Incorporação: Memorial de Incorporação R.6 Matrícula nº 131.570 registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF.