EXCLUSIVO, 4SUÍTES, COM VISTA LIVRE ETERNA, NASCENTE!

Você vai conhecer o melhor de Taguatinga - DF LE QUARTIER BOULEVARD - Excelente Localização - Pronto para morar - 2 Quartos com2 Suítes com 60,28m2, com varanda. - Área de Lazer Completa equipada e decorada sem custo para o cliente. - 3 BLOCOS com acessos independentes - Boulevard: Rua planejada para sua segurança - Referente BL 02 Apartamento 2004 2 VAGAS NAS ÁREAS COMUNS: * Agende sua visita e conheça! - Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) - Automação dos portões de acesso, - Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade - Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados - Sistema de supervisão para controle das seguintes utilidades (grupo gerador, bombas de pressurização, bombas de recalque e de incêndio, sistema de detecção de incêndio) - Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (fitness, salão de jogos, salão de festas gourmet, brinquedoteca e espaço games) - Sistema de ar condicionado do tipo SPLIT nas áreas comuns (fitness, salão de jogos, salão de festas gourmet, brinquedoteca e espaço games) - Telefonia com central de PABX - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais - Sistema de combate a incêndio com sprinklers nos subsolos NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo SPLIT ou AR condicionado CONVENCIONAL (janela) dependendo da unidade autônoma, ITENS DE CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA: - Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento - Medidores individuais de energia - Medidores individuais de gás - Uso de cores claras na fachada para conforto térmico - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, HALLS e depósitos - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga - Compartimento para coleta seletiva de lixo - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes - Previsão para instalação de aquecedor a gás * Observação: Os apartamentos que estamos vendendo são originais, as fotos dos apartamentos decorados, são meramente ilustrativos . * Disponibilidade do apartamento, e valores sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio!

COBERTURA DUPLEX DE 401,70, 4 vagas de garagens. Residencial ILLUMINATO, localização perfeita, SQNW 309, para otimizar sua rotina, Setor Noroeste - DF. Uma das vantagens deste empreendimento, é que fica em uma Quadra já consolidada, e já em fase de acabamento. ACABAMENTO: Material da Linha Premium, Fachada revestida em granito Branco Zenit, e Preto São Gabriel com Vidros, Bancadas das cozinhas e banheiros em Cilestoni Branco Prime INFRAESTRUTURA para automação, som, imagens e voz, e ar condicionado, Câmeras de monitoramento 24h por CFTV Leitor biométrico na portaria, Sistema de interfone que interliga todo o empreendimento - Botão antipânico, e sensor de porta aberta, Piso em porcelanato polido 90 x 90cm, Preparação para triturador de alimentos, Torneira tem a preparação para água quente, Pé - direito de 2,60 de altura do piso até o forro. Tomadas USB - Luminárias em LED - Sistema All Conectt, Garagem c/ infraestrutura p/ recarregar veículo elétrico, - Referente a COBERTURA DUPLEX 604, com 401,70m² privativos, de canto com 3 vagas de garagens. VÁRIOS ITENS DE LAZER: - Salão de festas com projeto luminotécnico, cortinas, e lustres, e acabamento com o que há de melhor, piso e painel amadeirado, para até 56 convidados, - Playground; - Espaço gourmet com churrasqueira, - Piscina aquecida e com deck; sauna; academia com espaço funcional, essencial para manter a saúde e a boa forma; - Área comum, e lazer equipado com móveis de alta qualidade, e decorado, sem custo adicional para os compradores. - Apenas 36 Apartamentos, Para mais informações: Ligue agora mesmo, ou passe um WhatsApp para agendar uma visita, conhecer a nossa unidade decorada, e empreendimento, te aguardo! O Illuminato Noroeste, além de tudo que oferece ao seu morador, se preocupa com a sustentabilidade. **Fotos da unidade decorada, valor, e disponibilidade do apartamento, está sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio!** Memorial de Incorporação: Registrado sob os números R12-M.105.504 e R1 – M.164.959 a M.164.994 em 05 de maio de 2020.

UM ESTILO RARO PARA VOCÊ QUE DESEJA EXCLUSIVIDADE! Venha conhecer o Residencial Singular Noroeste, um excelente 4 suítes, DCE, vazado, com varanda gourmet, 3 vagas de garagens, localizado a poucos metros do Parque Burle Marx, e na primeira quadra do bairro com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste, Brasília - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 KM do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura Referente: Apartamento 303 andar, com 155,47m², vazado, 4 suítes, 4 vagas de garagens Agende sua visita, e conheça os apartamentos! Entrega prevista: PRONTO PARA MORAR! SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em LED instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Venha conhecer o Residencial VENTO SERRANO, em Sobradinho I, Quadra 02, aqui temos apartamentos de 2 e 3 quartos, 2 Quartos, sendo 1 suíte, de 76m² a 80m² com varanda, até 2 vagas de garagens. Com linda vista para o nascer e o por do sol! DETALHES DE ACABAMENTOS. Piso dos apartamentos será em porcelanato 90/90cm de primeira (1ª) linha Será entregue, fechadura eletrônica na porta de entrada da sala do apartamento portas internas e externas laminadas, Bancadas da cozinha são em granito preto são Gabriel, bancadas dos banheiros e lavabos são em granito branco Siena, torneiras da marca Docol, e louças das pias e vasos são da Deca, O empreendimento atende às normas de desempenho de acústica, térmico e lumínico, conforme projetos desenvolvidos com alta tecnologia, Lajes maciças de concreto armado com espessuras mínimas de 16 cm + 3,5cm de contrapiso + 1,5cm argamassa e piso, totalizando 21cm. Entrega Prevista: Julho de 2026. Referente o apartamento 607 com 76,10m² e 2 vagas de garagens. COBERTURA SOCIAL TEMOS; Piscina com borda infinita, com dimensões (12,60 x 3,60 x 1,20m de profundidade), e deck da piscina, Terraço da piscina; Churrasqueira Gourmet, Terraço da Churrasqueira, Lavabos, Sauna, Academia indoor, Academia outdoor, Acabamentos dos Halls dos elevadores do 7º pavimento, lazer Piso em Porcelanato na cor cinza, no formato 90 x 90 cm com acabamento resistente ao escorregamento (EXT) 1ª linha. Área Comum Equipada e Decorada sem custo. LAZER NO PILOTIS: Brinquedoteca com lavabo e fraldário, Praça, Salão de jogos, Delivery, Salão de Festas com ilha gourmet, Espaço infantil ao ar livre Pet Place, estar dos funcionários e vestiário/WC, SEGURANÇA Fechadura Eletrônica nos Halls Sociais de acesso dos Pilotis/Térreo e na Academia; acesso através da Biometria, Portão da garagem com motor de alta velocidade e controles individuais, com 2 controles por apartamento; (equipamento será instalado e controles fornecidos pela empresa de segurança a ser contratada pelo condomínio.) Iluminação externa no estacionamento adjacente ao prédio. Agende sua visita, e escolha um apartamento, e monte o plano de pagamento! E venha morar na melhor Quadra, no ponto mais alto da Cidade! LOCALIZAÇÃO: Próximo a restaurantes, supermercados, drogarias, entretenimentos, academias, Faculdades e escolas particulares e públicas; Cinturão verde, Batalhão da PMDF E CBMDF; Bancos e cartórios, Ponto de ônibus; *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação Registrado na Matrícula nº 10607, sob número Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

VIA TRIANON Conheça este lindo apartamento, Setor Noroeste, Brasília - DF. Vazado, sala, de jantar e estar, estar íntimo, 4 suítes, DCE, cozinha separada da área de serviço, despensa, com 215m², e coberturas de 388,55 e 389,17 m², com 4 e 5 vagas de garagens. DIFERENCIAIS: - Piso do apartamento em porcelanato polido na sala, e quartos, 90X90, e cozinha e banheiros porcelanato natural. - Apartamento nascente, janelas de correr, - Linda Fachada revestida em granito verdes candeias, - Com vidros das esquadrias e os vidros de guarda-corpos serão verde ou incolor. - Prédio com 36 apartamentos. - Agende sua visita e conheça o apartamento modelo, e decorado! - Referente: Apartamento 401 - Guarita com vidro laminado - Sensor de incêndio instalado na cozinha do apartamento. - Sensor de vazamento de gás na cozinha. - Acesso aos halls sociais e de serviço do Pilotis com leitor biométrico. - Portões de garagem com acionamento eletromecânico por controle remoto. - Elevadores sociais com controle de acesso. - Preparação para ar condicionado, - As paredes internas e de divisa dos apartamentos serão executadas em sistema “DRY WALL”, conforme projeto específico. - Bancada em granito ou mármore nas instalações sanitárias. - Nicho em granito ou mármore nos boxes das suítes. - Sistema de segurança com circuito interno de TV, cobrindo as áreas do térreo (entradas social e de serviço), - hall dá cobertura coletiva e a entrada e saída da garagem. GERADOR DE ENERGIA, atendendo elevadores, bombas, portões de garagem e iluminação das áreas comuns. *LAZER: - Coberturas coletivas: Com piscina, solarium, sauna, descanso, vestiários, - Banheiros masculinos e femininos, - Espaço gourmet, 2 churrasqueiras, a Bafo, Gás e Carvão, home-theater, terraço com bancos e áreas descobertas, * PILOTIS TEMOS: - Cômodo dos funcionários, - Salão de festas, Guarita, - Espaço para encomendas, - Home office, Academia, Brinquedoteca. INSTALAÇÕES ESPECIAIS: - Tratamento especial em Epoxi no piso das garagens. - Ponto elétrico em uma vaga privativa de garagem. Instalado já com tomadas e disjuntores e fecho com chave. - Medição individualizada de água e gás. - Piscina coletiva aquecida. - Sistema de automação predial com supervisão das instalações elétricas das áreas comuns do edifício. - Iluminação em LED nas áreas comuns sociais. - Vizinhança: Shoppings, comércio local, supermercados, faculdades, hospitais, parques e muito mais. - Construção e Incorporação: VIA EMPREENDIMENTOS IMOB. SPE. - MKZ Arquitetura LTDA. * Observação: Fotos do apartamento decorado são meramente ilustrativas e sugestivo, o apartamento é original, e valores, condição de pagamento e disponibilidade, podem ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio! Memorial de Incorporação - R5/131.586 no 2º Cartório de Registro de Imóveis do -DF