LAZER COMPLETO, LOCALIZADO NO CORAÇÃO ÁGUAS CLARAS,

Rua 24, SUL, AGUAS CLARAS, DF

R$ 1.062.903,00

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Área 98,02 m²
Quartos 3
Suítes 3
Garagens 2

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Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 1074403
Área Total: 174,69 m²
Área do Terreno: 1.700,00 m²
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Não
Posição do Imóvel: Lateral
Posição do Sol: Perpendicular
Data de Atualização: 20/01/2025

Descrição

Apresento o RESIDENCIAL UNITÉ é um empreendimento moderno localizado na Rua 24 Sul, lote 21, no coração de Águas Claras, Distrito Federal. Inspirado no estilo das grandes cidades francesas, combina conforto, sustentabilidade e elegância. 3 suítes com 98m2, lavabo, de canto, com varanda, sala de estar e cozinha em um conceito integrado, criando uma área ampla, moderna e funcional. Sendo perfeito para aproveitar momentos em família ou socializar com amigos." Banheiros com ventilação externa. Referente: AP 605 Construtora com histórico de entregas antecipadas, Conclusão das Obras: Marco 2026 DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: Torre exclusiva com 108 apartamentos, terreno de 1.700m², com opções de 93 m² a 98 m², todas com 3 suítes, fechadura biométrica, tomadas USB, e infraestrutura para ar-condicionado Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime Cozinha Integrada, Acabamentos de primeira Linha Infraestrutura para Automação, OUTROS DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha; Ralo linear nos banheiros; Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários; Ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro; Pia da cozinha com infraestrutura para triturador de alimentos; Nichos nos banheiros das suítes. Fachada em granito e pastilhas, com isolamento térmico e acústico em áreas específicas. Segurança Fechadura biométrica na porta social; Portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos;” Sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita. LAZER: Piscina adulto com raia, e infantil são climatizadas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, SPA com sauna e descanso, salão de festas, 2 churrasqueiras, playground, bicicletário e estações de trabalho (workstation). Área de lazer mobiliada e decorada sem custo para o cliente Todas as áreas de lazer reunidas em um mesmo pavimento, com Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi e projeto de iluminação com 100% das lâmpadas em LED. SUSTENTABILIDADE: Reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED, paisagismo com plantas nativas, 2 vagas para recarga de carros elétricos. SEGURANÇA: Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio; 3 Elevadores com resgate automático; Acesso de veículos através de controles remotos individuais; Controle de acesso de pedestres através de catracas com cadastro na portaria e liberação do porteiro, 5 vagas para PCD, Car wasch, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Há poucos metros da estação metrô Central (A. C), Águas Claras Shopping, Parque A. C.; hospital Brasília, Pão de Açúcar, Uniplan, Clínicas, Pets, etc.; Se busca um imóvel com lazer completo e localização estratégica, o Residencial Unité é uma ótima opção para famílias e profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida. "Agende sua visita e descubra cada detalhe deste imóvel incrível! Entre em contato agora e prepare-se para conhecer o lugar dos seus sonhos." Mais informações: Marcilene Rosa, CRECI 7083 - 8ª Região/DF OBSERVAÇÃO: As imagens de decoração exibidas neste anúncio são perspectivas de ambientes, meramente ilustrativas; o apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidas (ICC, INCC ou IGPM), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratórios, conforme contrato específico. Memorial de Incorporação R.6 Matrícula no 140.916 registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF

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Características

Ar Condicionado
Área de Lazer
Área de Serviço
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito de TV
Gás Canalizado
Guarita
Interfone
Jardim
Lavabo
Lazer no Pilotis
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão Gourmet
Sauna
SPA
Varanda
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Piso em Porcelanato
Pintura Nova
Aceita Pet
Academia

Localização

Rua 24, SUL, AGUAS CLARAS, DF 3 SUÍTES, VARANDA, CANTO, COZINHA AMERICANA, 2 VAGAS!

Mapa
Street View

Outros Imóveis

VENDA

R$ 1.980.000,00

Apartamento

Planejado para ser o primeiro bairro ecológico do Brasil, o Setor Noroeste – DF, conta com localização privilegiada em um dos endereços mais nobres de Brasília. Com toda comodidade que sua vida precisa! Residencial OLGA CARVALHO. 3 SUÍTES, lavabo, Sala 2 Ambientes, Cozinha Separada da Área de Serviço, banheiro de serviço, bancadas dos banheiros em mármore branco com manchas verdes, pedra esculpida, - Bancada da cozinha e área de serviço, em Granito Cinza escovado, - Apartamento com Luminárias 100% lede - Banheiro das suítes e social com box, ducha de teto, espelho, nicho para shampoo, assento sanitário e ralo linear, - Vidro Verde com tecnologia que bloqueia raios UV, e reduz a entrada de calor, - Piso da garagem em Epóxi, e com 3 bicicletários, *REFERÊNCIA: APTO 105 COM 125,95M², 2 VAGAS NA GARAGEM. Ágio R$ 369.923,21 06 mensais de R$ 5.118,65 vence 20/12 Única de R$ 71.824,86 vence março 2025 Financ. Banco = R$ 1.477.540,03 vence junho 2025 Valor R$ 1.950.000,00 *VÁRIOS ITENS DE LAZER, NA COBERTURA COLETIVA: - Piscina Climatizada, Sauna, Ducha, Academia, com espaço funcional, Churrasqueira, Terraço Mobiliado, Espaço Gourmet. * No Pilotis: - Espaço Criança com brinquedos, Salão de Festas com Apoio de Copa e Sanitários, - Espaço para Funcionários, Guarita com Lavabo, Hall de Entrada com 2 elevadores e escada de emergência. O Lugar ideal para viver com muita comodidade, segurança e mobilidade. O OLGA Carvalho foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação, com a melhor localização de fácil acesso as principais vias do setor e vista livre. - Os diferenciais de acabamento, inovação e sustentabilidade integra para um belíssimo lazer para toda a família, e piscina climatizada! - E toda área de lazer equipada e decorada sem custo para os compradores! * Todas as janelas são de correr melhorando a ventilação dos apartamentos. * Acabamentos sofisticados com Fachada, em Vidro laminado, e Granito. - Projeto Arquitetônico: LANA DUMONT ARQUITETURA, -60 apartamentos: - São 10 aptos por andar - 3 Hall social no Pilotis - Prédio com 02 aptos por andar meio de 3 suítes com 125m², e 03 apartamentos por andar nas prumadas de canto. - Todos os projetos desenvolvidos e compatibilizados de acordo com a Norma de Desempenho NBR 15.575 para proporcionar maior conforto acústico, térmico e Lumínico. - Cozinha com ponto para lava louças e triturador de resíduos, louças e metais de alto padrão, -Tomadas USB nos quartos e sala, - Fechadura digital na porta social, Água quente e fria nos banheiros sociais e na cozinha, - Estrutura para instalação de ar-condicionado, Área de serviço separada da cozinha, Piso em porcelanato Le Blanc 84/84. *Apartamento completo com tudo que você sempre sonhou! Entrega prevista: Junho 2025. Construtora HC – Toscana Empreendimentos Imobiliários S/A Projeto Arquitetônico: JÚLIO CROSSARA Projeto Interiores: LIÊ ARQUITETAS Projeto Interiores Decorado: SANDRA CARVALHO LOCALIZAÇÃO: Olga Carvalho está a 5 minutos da Esplanada dos Ministérios, rodeado de áreas verdes, como o Parque Burle Marx e o Parque Nacional Água Mineral, e conta com ótimas opções de comércios, shoppings, colégios, faculdades, e restaurantes próximos. Desde já agradeço o seu contato, será um prazer atendê-lo (a)! *Observação: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos do apartamento decorado, ambientes com mobília, e planejados são meramente ilustrativas! Fotos do apartamento decorado é meramente ilustrativo, o apartamento a venda, é com acabamento de Alta Qualidade, porém original da construtora. Memorial de Incorporação Registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF sob o número R.16/131.445.

Detalhes

125,95 m²
3 quartos
3 suites

VENDA

R$ 3.219.638,00

Apartamento

UM ESTILO RARO PARA VOCÊ QUE DESEJA EXCLUSIVIDADE! O Residencial Singular Noroeste está localizado a poucos metros do Parque Burle Marx, e na primeira quadra do bairro com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste, Brasília - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 KM do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura Referente: Apartamento 208, com 173,14m², vazado, 4 suítes, 3 vagas de garagens Agende sua visita, e conheça os apartamentos! Pronto para morar! SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em LED instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas, dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda, e as fotos são do apartamento decorado de meio! O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Detalhes

173,14 m²
4 quartos
4 suites

VENDA

R$ 5.106.510,00

Apartamento

Venha conhecer esta Linda Cobertura Duplex 608, exclusiva, elevador até o 7º andar, com 336,49m², de canto, sala com varanda gourmet, 4 suítes, DCE, piscina, Morar no Setor Noroeste - DF, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família! E contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Praticidade e Segurança em um dos bairros mais valorizados de Brasília! Churrasqueira, e terraço descoberto, 04 vagas de garagens, e (1) uma pra moto. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo inverter na sala e suítes, Bancadas dos banheiros suítes, em Quartztone Branco Zeus Preparação para automação, som, imagem, voz, Tratamento térmico, lumínico e acústico! COZINHA Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrossanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: ESTRELA ARQUITETURA Projeto de Decoração: KARLA AMARAL ARQUITETURA Projeto Paisagismo: FÁBIO CAMARGO, Valor está atrativo, mas aceitamos proposta sujeita à aprovação! Entrega prevista: PRONTO SEGURANÇA PARA SEU APARTAMENTO • Sistema de alarme antipânico SOS na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NO SEU SINGULAR • Tomadas USB na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. SUSTENTABILIDADE PARA UMA VIDA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. * Pilares com protetores de borracha • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. LUMÍNICO • Sala e cozinha com ampla iluminação natural. • Vidros laminados, e Janelas de correr que bloqueiam parcialmente os raios UV e possuem controle de transmitância térmica, e acústica, • Luminárias com lâmpadas em LED, proporcionando mais qualidade lumínica e economia de energia. ACÚSTICO • Portas com estruturas sólidas que melhoram o desempenho acústico nas entradas social e de serviço. • As paredes das divisas entre apartamentos possuem tratamento acústico e mínimo de 15 cm de espessura. TÉRMICO • Laje maciça com espessura mínima de 23 cm. • Previsão para ar-condicionado tipo split nos quartos e sala. • Forro de gesso acartonado em todo o apartamento Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. Não perca a chance de conhecer de perto esse imóvel dos sonhos. Agende sua visita agora mesmo e transforme sua vida com essa oportunidade incrível! ?? Entre em contato e vamos marcar sua visita! *Observação: Fotos da unidade decorada, são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O preço, condição de pagamento, e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Im

Detalhes

336,49 m²
4 quartos
4 suites

VENDA

R$ 803.888,69

Apartamento

LINDA VISTA LIVRE , COM 2 VAGAS DE GARAGEM. Para quem gosta de espaço é um ambiente agradável! Condomínio Fechado com lazer completo, agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Altas taxas históricas de valorização, dos imóveis desta Região! Suíte superior com vista livre e ventilação externa tanto no banheiro quanto no quarto, com lavabo no piso inferir, pia com bancada em granito e varanda gourmet. O VALOR ANUNCIADO É DE TABELA, a CONSTRUTORA FLEXÍVEL , faça a sua PROPOSTA e consiga descontos especiais para sua forma de pagamento! Próximo aos principais pontos de Brasília, como: Aeroporto, Nova Rodoviária, Metrô, Park Shopping. Terreno: 15.000m², 05 blocos Térreo geral, é composto por circulação para veículos e pedestres, Posto de recebimento e entrega de roupas, Recepção, cômodo de pressurização, maleiro, Administração hoteleira, Wcs e vestiários femininos e masculinos, acesso de funcionários. Serviços Pay Per Use: Central de arrumação e limpeza, manutenção preventiva e corretiva das unidades, internet, tv a cabo, room service, lavanderia. Apoio a eventos, valet parking, telefonia, personal trainer Concierge, assessoria de decoração, massagens e terapias corporais, baby sitter, conveniência. Itens de lazer e conveniência: Porte conchere, Recepção/sala de estudos, Quadra poliesportiva, pista de caminhada, Sauna hot springs, descanso e mergulho para sauna, Salão de beleza, ioga, ginástica, Ofurôs, pilates, musculação, spinning, Etc... Resumindo mais de 55 itens de lazer! Condição de pagamento especial: DUPLEX COM 60,57m², varanda, 2 VAGS DE GAR NO 1º SUBSOLO. Memorial incorporação: r-59 mat. 5774 registrado no cartório do 4° ofício de registro de imóveis do DF, Para mais informações: 61 98131-6140 Email: [email protected], *Observação: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidos (ICC, INCC OU IGPM), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratório, conforme contrato específico. Em caso de pagamento total ou parcial com utilização de crédito bancário e/ou FGTS a responsabilidade pela liberação dos recursos, bem como pela negociação da taxa de juros junto à instituição Bancária, será exclusiva do comprador.

Detalhes

60,57 m²
1 quartos
1 suites

VENDA

R$ 5.992.649,00

Apartamento

COBERTURA DUPLEX DE 382,50, 04 vagas de garagens. Residencial ILLUMINATO, localização perfeita, SQNW 309, para otimizar sua rotina, Setor Noroeste - DF. Uma das vantagens deste empreendimento, é que fica em uma Quadra já consolidada, e já em fase de acabamento. ACABAMENTO: Material da Linha Premium, Fachada revestida em granito Branco Zenit, e Preto São Gabriel com Vidros, Bancadas das cozinhas e banheiros em Cilestoni Branco Prime INFRAESTRUTURA para automação, som, imagens e voz, e ar condicionado, Câmeras de monitoramento 24h por CFTV Leitor biométrico na portaria, Sistema de interfone que interliga todo o empreendimento - Botão antipânico, e sensor de porta aberta, Piso em porcelanato polido 90 x 90cm, Preparação para triturador de alimentos, Torneira tem a preparação para água quente, Pé - direito de 2,60 de altura do piso até o forro. Tomadas USB - Luminárias em LED - Sistema All Conectt, Garagem c/ infraestrutura p/ recarregar veículo elétrico, - Referente a COBERTURA DUPLEX 601, com 382,50m² privativos, de canto com 3 vagas de garagens. VÁRIOS ITENS DE LAZER: - Salão de festas com projeto luminotécnico, cortinas, e lustres, e acabamento com o que há de melhor, piso e painel amadeirado, para até 56 convidados, - Playground; - Espaço gourmet com churrasqueira, - Piscina aquecida e com deck; sauna; academia com espaço funcional, essencial para manter a saúde e a boa forma; - Área comum, e lazer equipado com móveis de alta qualidade, e decorado, sem custo adicional para os compradores. - Apenas 36 Apartamentos, Para mais informações: Ligue agora mesmo, ou passe um WhatsApp para agendar uma visita, conhecer a nossa unidade decorada, e empreendimento, te aguardo! O Illuminato Noroeste, além de tudo que oferece ao seu morador, se preocupa com a sustentabilidade. **Fotos da unidade decorada, valor, e disponibilidade do apartamento, está sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio!** Memorial de Incorporação: Registrado sob os números R12-M.105.504 e R1 – M.164.959 a M.164.994 em 05 de maio de 2020.

Detalhes

382,50 m²
4 quartos
4 suites