Venha conhecer o VILLA BIANCO, localizado estrategicamente no coração de Brasília, o Park Sul combina o melhor dos dois mundos: A conveniência de estar próximo aos principais pontos da cidade, e a exclusividade e segurança de um condomínio fechado. Tudo pensado para redefinir o que é viver bem. Sua localização privilegiada, distante das concessionárias e em um terreno mais nobre e elevado posiciona seus moradores perto do que é essencial. Tudo isso somado ao fato de ser uma região em constante valorização, e tem-se o cenário perfeito para quem busca comodidade, estilo e um padrão de vida superior 4 suítes sendo, 2 suítes e 2 semi-suítes, lavabo, banheiro da suíte master com 2 cubas, chuveiro duplo, sala de estar e jantar integradas, hall privativo com elevador exclusivo, ponto para a instalação de filtro, lava-louças, água quente e fria na cozinha, louças e metais de alta qualidade, e área de serviço separada da cozinha, banheiro de serviço, e quarto de serviço, piso porcelanato natural 90 X 90, Fechadura eletrônica na sala, Janelas de correr, Referente apartamento 102-C com 147,20 e box 6,39m², 3 vagas de garagens, temos andares mediano e alto. Entrega para outubro 2027 CONDOMÍNIO FECHADO COM LAZER: Áreas de Convivência, PISCINAS; (Deck molhado, Ducha, Raia semiolímpica com 25m, Piscina infantil, SPAs), Salão de Festas, (Copa, Infraestrutura para WIFI, Tratamento acústico conforme norma de desempenho). Pet Place, Churrasqueiras, Espaço Funcional, Brinquedoteca, ACADEMIA; (Esquadrias de piso ao teto, Tratamento acústico, Sauna), Quadra Beach Tennis, Playground, Car Wash, Bicicletário BENEFÍCIOS DO EMPREENDIMENTO: Preparação para carregamento de carro elétrico, (infraestrutura de instalação pronta). Água com aquecimento solar e a gás, Descargas dos vasos sanitários com dois níveis de acionamento, Previsão para CFTV, Infraestrutura para WIFI Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes fechados Elevadores sem casa de máquinas Água quente e fria nos banheiros sociais, bancada de granito Cuba e chuveiro duplo no banheiro da suíte master, e ventilação natural, Parede entre apartamentos em alvenaria, Tratamento acústico entre unidades conforme norma de desempenho, Infraestrutura para ar-condicionado, Hidrômetro individualizado, Medição individualizada de Gás, PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS PONTOS DE BRASÍLIA, COMO: - Decathlon, - Epia, Novacap, - ParkShopping - Viva Park Sul, - Aeroporto, Nova Rodoviária, Metrô, Carrefour. - Variados Restaurantes, - Espaço Itaú de Cinema, - Casa Park, - Vitália, - Pão Dourado etc. - Galeria Extra Brasília Sul, - Hotel Vista, para quem precisa de um apoio para hospedar. Aproveite a oportunidade de fazer um ótimo negócio agende sua visita e conheça, hoje mesmo! Observação: A fotos da decoração são meramente ilustrativas, o apartamento é imóvel novo, sem móveis e armários. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Memorial incorporação: R-59 mat. 5774 registrado no cartório do 4° ofício de registro de imóveis do DF

Moment Noroeste O Moment Noroeste foi idealizado para quem busca unir funcionalidade, bem-estar e sofisticação em um único estilo de vida. Um empreendimento de altíssimo padrão, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, tecnologia e exclusividade no bairro mais valorizado de Brasília. Apartamentos 3 quartos, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Plantas inteligentes, modernas e bem distribuídas Diferenciais da unidade: Closet amplo na suíte Lavabo Piso em porcelanato Fechadura eletrônica Infraestrutura para automação residencial com central de comando (Alexa ou Google) Bancada do lavabo em quartzito com cuba esculpida Pontos de água para lava-louça, geladeira e filtro na cozinha Bancadas da cozinha e banheiros em granito Lavatórios dos banheiros com água aquecida Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos Vaga de garagem com ponto para instalação de carregador para carro elétrico Box vinculado no subsolo Tipologias disponíveis São 3 tipos de plantas e 3 estilos, para você escolher a que mais combina com seu estilo de vida: Apartamentos de 88 m² e 89 m² – 1 suíte Apartamentos de 112m² – 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes Apartamentos de 104,81 m² – 3 suítes Coberturas duplex que variam de 175 m² a 261 m², com piscina privativa e elevador até o último andar Previsão de entrega: fevereiro de 2027 Referente apto: 103 Além do acabamento de alto padrão, o Moment Noroeste segue os mais rigorosos métodos construtivos, atendendo integralmente às normas de desempenho acústico, térmico e lumínico, garantindo máximo conforto aos moradores. Diferenciais das áreas comuns: Piso da garagem com pintura epóxi Bicicletário com Bike Wash Pilotis totalmente revestido Paisagismo com praça integrada Acesso por biometria e reconhecimento facial Grupo gerador de energia para áreas comuns e elevadores Lazer completo: Piscinas climatizadas adulto e infantil Sauna Espaço gourmet e churrasqueira Churrasqueira com piscina exclusiva para convidados Salão de festas Brinquedoteca Sala de jogos Academia equipada Localização More no melhor bairro de Brasília: o Noroeste. Um bairro moderno, elegante, vibrante e cercado pela natureza — perfeito para quem valoriza qualidade de vida e alto padrão. Observações: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As fotos do apartamento decorado são meramente ilustrativas. O imóvel à venda será entregue com acabamento original da construtora, de alto padrão. Memorial de Incorporação: R-3 – Matrícula nº 171.177 – 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF.

Venha conhecer este aconchegante apartamento no Residencial DEMARTINI NOROESTE SQNW 303. 2 Quartos de 76m² a 89 m², e de Coberturas privativas DUPLEX 158 a 180 m². DIFERENCIAL DOS APARTAMENTOS: Piso de todos o apartamento em porcelanato natural 90 X 90 cm, Parede da cozinha e área de serviço revestidas em porcelanato 30 X 90 cm. Banheiros social e suíte com chuveiros, revestidos em porcelanato 90 X 90 cm e revestimento decorativo, Bancadas e rodabancas dos banheiros social e suíte em Mármore Bege Bahia com cubas de apoio. Bancada e rodabanca da cozinha em Granito Preto São Gabriel polido, Bancada da área de serviço em Granito Preto São Gabriel polido, com tanque de encaixe em inox Polido, Portas na cor Wengue Mediterrâneo. Os apartamentos são entregues com luminárias em LED, Sistema All Connect para automação. Sistema de alarme antipânico (SOS) na Suíte Master, Sensor de vazamento de gás com acionamento na Guarita. Tomadas USB na sala e quartos. Fechadura biométrica na porta de entrada, Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split na sala e quartos, Infraestrutura para instalação de som na sala, Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. Linda Fachada, toda no Granito Branco São Paulo, e Preto São Gabriel, vidros fumês, e esquadria anodizada preto, garagem piso todo no epóx. LAZER NA COBERTURA SOCIAL no 7º andar, temos piscina adulto e infantil, academia, sauna, churrasqueira a carvão, e espaço gourmet com choppeira, e no Pilotis temos brinquedoteca, salão de festas amplo, e ainda sala de estar para funcionários, com copa, vestiário e banheiros, e portaria com sala para encomendas. O Bicicletário e o Espaço Pet, são destaques das áreas de uso comum. Referente - AP 105 LINHA PREMIUM – Acabamento de Primeira Qualidade. Todos estes ambientes já estão decorados e mobiliados, sem custo para os adquirentes! Design de Interiores: Taiza Snitcovsky Greca Projeto de Paisagismo: Joana Monteiro Projeto de Arquitetura: MBI Arquitetura, Marcelo Barreto Ambos trabalharam para trazer elegância e sofisticação. Expressar a diversidade e representar a arquitetura Contemporânea, O conceito para o Paisagismo do Demartini Noroeste foi criar um cenário elegante, envolvendo a área dos pilotis. O contraste de cores e texturas nos canteiros sinuosos destacam as linhas retas da arquitetura. Sempre na intenção de promover bem-estar e conforto! *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105.426, sob número – R.12-M 105.426 – Lv.2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Apartamento vazado de um quarto, com área privativa de 34,58 m² e vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e ótimo potencial de valorização. O imóvel está inserido em condomínio fechado com lazer completo, oferecendo segurança e qualidade de vida. A fachada é moderna, com revestimento em granito, textura e alumínio anodizado na cor bronze, além de vidros em tom bronze, garantindo elegância e durabilidade ao empreendimento. O terreno possui aproximadamente 15.000 m², distribuído em cinco blocos. Os apartamentos contam com piso em porcelanato acetinado e bancadas em granito verde Ubatuba. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, com paisagismo implantado, sensores de presença e restaurante no próprio condomínio. O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer e conveniência, incluindo portaria com concierge, recepção e sala de estudos, quadra poliesportiva, pista de caminhada, sauna tipo hot springs com áreas de descanso e mergulho, salão de beleza, espaços para ioga, ginástica, pilates, musculação, spinning, ofurôs e outras atividades. Os serviços funcionam no sistema pay per use, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A localização é estratégica, próxima aos principais pontos de Brasília, como Aeroporto, Nova Rodoviária, Metrô e ParkShopping, facilitando o acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. A construtora oferece condições especiais de pagamento e flexibilidade na negociação. O valor anunciado é de tabela, sendo possível apresentar proposta. Unidade 705, bloco C1, com área privativa de 34,58 m². Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente empreendimento. Observação. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Nos casos de financiamento, as parcelas poderão ser corrigidas por índices como ICC, INCC ou IGP-M, conforme contrato, além de eventuais juros remuneratórios. Em caso de pagamento total ou parcial com crédito bancário ou FGTS, a liberação dos recursos e a negociação de taxas junto à instituição financeira são de responsabilidade do comprador. As imagens do apartamento decorado são meramente ilustrativas. O imóvel é vendido novo, sem mobília. Memorial de Incorporação R-59, matrícula 5774, registrado no 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

COBERTURA DUPLEX DE 401,70, 4 vagas de garagens. Residencial ILLUMINATO, localização perfeita, SQNW 309, para otimizar sua rotina, Setor Noroeste - DF. Uma das vantagens deste empreendimento, é que fica em uma Quadra já consolidada, e já em fase de acabamento. ACABAMENTO: Material da Linha Premium, Fachada revestida em granito Branco Zenit, e Preto São Gabriel com Vidros, Bancadas das cozinhas e banheiros em Cilestoni Branco Prime INFRAESTRUTURA para automação, som, imagens e voz, e ar condicionado, Câmeras de monitoramento 24h por CFTV Leitor biométrico na portaria, Sistema de interfone que interliga todo o empreendimento - Botão antipânico, e sensor de porta aberta, Piso em porcelanato polido 90 x 90cm, Preparação para triturador de alimentos, Torneira tem a preparação para água quente, Pé - direito de 2,60 de altura do piso até o forro. Tomadas USB - Luminárias em LED - Sistema All Conectt, Garagem c/ infraestrutura p/ recarregar veículo elétrico, - Referente a COBERTURA DUPLEX 604, com 401,70m² privativos, de canto com 3 vagas de garagens. VÁRIOS ITENS DE LAZER: - Salão de festas com projeto luminotécnico, cortinas, e lustres, e acabamento com o que há de melhor, piso e painel amadeirado, para até 56 convidados, - Playground; - Espaço gourmet com churrasqueira, - Piscina aquecida e com deck; sauna; academia com espaço funcional, essencial para manter a saúde e a boa forma; - Área comum, e lazer equipado com móveis de alta qualidade, e decorado, sem custo adicional para os compradores. - Apenas 36 Apartamentos, Para mais informações: Ligue agora mesmo, ou passe um WhatsApp para agendar uma visita, conhecer a nossa unidade decorada, e empreendimento, te aguardo! O Illuminato Noroeste, além de tudo que oferece ao seu morador, se preocupa com a sustentabilidade. **Fotos da unidade decorada, valor, e disponibilidade do apartamento, está sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio!** Marcilene Rosa CRECI: 7083 8ª Região DF, CNAI: 21066 Site: MARCILENEIMOVEIS.COM.BR, Entrega: Prevista para nov 2023. Memorial de Incorporação: 2º Ofício de Registro de Imóveis –Brasília –DF, Registrado sob os números R12-M.105.504 e R1 – M.164.959 a M.164.994 em 05 de maio de 2020.